大數(shù)據(jù)應用時代，建筑裝飾行業(yè)何去何從？

為引導產(chǎn)業(yè)升級，帶領(lǐng)行業(yè)全面迎接大數(shù)據(jù)時 代，中國建筑裝飾協(xié)會經(jīng)過近一年的數(shù)據(jù)調(diào)查、整理、分析，聯(lián)合中國社會科學院、文獻出版社等權(quán)威機構(gòu)，公開出版發(fā)行了中國建筑裝飾行業(yè)首本權(quán)威研究報告 ——《中國建筑裝飾藍皮書》（以下簡稱《藍皮書》）。7月28日，由中國建筑裝飾協(xié)會主辦的《藍皮書》發(fā)布會暨“裝飾中國”高峰論壇在深圳舉行。

“互聯(lián)網(wǎng)+下的大數(shù)據(jù)時代，《藍皮書》將全面 助力推進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。對中國而言，建筑裝飾行業(yè)也是制造業(yè)，目前仍處于中低端水平，只有提高自主創(chuàng)新能力，才能適應地產(chǎn)開發(fā)商從毛坯房向裝修房轉(zhuǎn)變的需 要，未來建筑裝飾市場會越來越大，全行業(yè)沒必要消極恐懼?！敝袊ㄖb飾協(xié)會會長、中裝協(xié)建筑裝飾研究分會名譽會長李秉仁如是表達了自己的觀點。

轉(zhuǎn)型升級刻不容緩

從默默無聞的小行業(yè)發(fā)展成為以萬億元為計量單 位的龐大產(chǎn)業(yè)，中國建筑裝飾行業(yè)僅僅用了30多年。30年間，中國建筑裝飾行業(yè)以兩位數(shù)的增速高速發(fā)展。2015年，全行業(yè)總產(chǎn)值達到3.4萬億元，從業(yè) 人數(shù)達到1600萬人。扶植出營收接近百億元或百億元以上的超大型企業(yè)2～3家，營收10億元以上的大型企業(yè)達到數(shù)百個，營收億元以上的中型企業(yè)更是達到 數(shù)萬家。

但是，不可否認的是，2015年建筑裝飾行業(yè) 發(fā)展增速明顯放緩。隨著人力成本、原材料成本、銷售成本的增加，裝飾企業(yè)凈利潤普遍減少，大型裝飾企業(yè)的利潤出現(xiàn)明顯下滑，多數(shù)中小企業(yè)的利潤微薄，甚至 部分企業(yè)出現(xiàn)虧損。最為關(guān)鍵的是，我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)向新常態(tài)，可能要面臨幾年的調(diào)整期，裝飾行業(yè)如果不能認識到新常態(tài)下的經(jīng)濟新特征、新趨勢，不僅難以適應現(xiàn)行 經(jīng)濟環(huán)境，更加難以獲得新的發(fā)展機遇。

“裝飾行業(yè)發(fā)展已經(jīng)到了重要關(guān)口，轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā) 展方式，實施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動裝飾行業(yè)進入創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展軌道已經(jīng)刻不容緩，整個行業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行，但要實現(xiàn)真正的轉(zhuǎn)型升級，也面臨諸多挑戰(zhàn)，任務 艱巨。因此，《藍皮書》將成為企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、決策和經(jīng)營等重大活動不可或缺的利器?！崩畋史Q。

業(yè)內(nèi)人士表示，建筑裝飾行業(yè)市場存在二重性，分為增量市場的建筑裝飾和存量市場的建筑裝飾。隨著中國經(jīng)濟步入新常態(tài)，建筑裝飾行業(yè)此前高度依賴房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的增量房市場趨于穩(wěn)定下降，而對存量房進行改造和再裝飾的存量房市場正快速增長。

由此不難看出，存量房市場是相對獨立于房地產(chǎn) 業(yè)和建筑業(yè)等上游產(chǎn)業(yè)的自有業(yè)態(tài)，主要由兩個方面組成。一是老舊房屋的功能改造。如節(jié)能成為國家戰(zhàn)略以后，2012年開始逐漸形成了大城市老舊住房的樓頂 平改坡、外墻保溫、金屬門窗置換等社區(qū)改造性專業(yè)裝飾市場。因為我國目前的存量房大部分是老舊房，所以功能改造性裝飾市場空間巨大。二是存量房周期性再裝 飾市場，住宅存量房的再裝飾周期一般在10年，公共建筑存量房的再裝飾周期一般為5年。截至2013年年末，我國城鎮(zhèn)僅存量住宅面積就達到238.71億 平方米，即使其中僅1/10住房存在再裝飾需求，也會達到23.87億平方米，遠遠高出2015年商品房銷售面積12.85億平方米。

據(jù)《藍皮書》透露，目前，我國房地產(chǎn)市場正在從增量市場主導向存量市場主導轉(zhuǎn)變。存量房銷售面積超過增量房的格局已經(jīng)從北京、上海等一線城市迅速擴散到二線城市。未來，存量房交易將成為房地產(chǎn)市場主導交易。

行業(yè)未來依然可期

另據(jù)《藍皮書》預測， 2016～2020年建筑裝飾市場總產(chǎn)值的增速仍會高于GDP增速水平，保持在6.5%左右。針對三大細分市場的市場份額預測結(jié)果顯 示，2016～2020年，建筑幕墻產(chǎn)值占建筑裝飾總產(chǎn)值比重穩(wěn)步攀升，到2020年達到13.5%，比2015年增加3.2個百分點；住宅裝飾產(chǎn)值占建 筑裝飾總產(chǎn)值比重將持續(xù)下滑，到2020年達44.3%，比2015年下降3.2個百分點；公共建筑裝飾產(chǎn)值比重在2016年之后將先上升后下降，到 2020年達到42.2%，相當于該細分市場在2015年的產(chǎn)值比重。

從區(qū)域發(fā)展看，2016～2020年，華北、東北裝飾裝修產(chǎn)值比重將趨于下降，華東、中南會穩(wěn)步上升，西南、西北將有較大提高。

國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，華東地區(qū)裝飾裝修產(chǎn)值最高，占到全行業(yè)的46.7%；中南地區(qū)、華北地區(qū)分列二、三位，比重分別達23.4%、14.4%，西北地區(qū)對建筑裝飾的需求量最小，這與我國區(qū)域間的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀基本吻合。

另外，從地區(qū)分布來看，2015年，浙江省的裝飾裝修產(chǎn)值排在首位，占到全行業(yè)的14.3%，緊隨其后的是江蘇省（12.7%），廣東省、北京市、上海市分列三至五位，這五個省市建筑裝飾裝修產(chǎn)值占到全行業(yè)的54.4%，呈現(xiàn)“東強西弱”的分布格局。

在判斷建筑裝飾行業(yè)必須融合的未來發(fā)展方向時，《藍皮書》認為，我國現(xiàn)階段的建筑智能化與發(fā)達國家相比存在較大差距，智能裝飾業(yè)未來的市場前景巨大，包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系統(tǒng)升級以及運行維護，三個市場的構(gòu)成前景都不可小覷。

此外，《藍皮書》指出，軟裝已經(jīng)逐漸成為前景 廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)，不同的研究部門提供了相似的數(shù)據(jù)用以證實這一判斷。2012年的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年全年，我國軟裝裝飾品的消費額超過300億元人 民幣，預測之后幾年將以每年15%的速度遞增；全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會的數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，目前，中國家居行業(yè)產(chǎn)值已突破10000億元，并且每年將以 20%左右的速度增長。業(yè)內(nèi)人士預計，未來10年，軟裝產(chǎn)值將占到建筑裝飾行業(yè)的40%以上。顯而易見，軟裝行業(yè)已經(jīng)張開觸角，逐漸觸及建筑裝飾行業(yè)的各 個角落。

從當前發(fā)展趨勢看，家裝行業(yè)即將裂變?yōu)槿笕肟冢夯ヂ?lián)網(wǎng)家裝、定制家具和軟裝陳設。其中，軟裝陳設作為一大入口，占據(jù)了家裝行業(yè)的半壁江山；硬裝+軟裝也是必然的發(fā)展趨勢；而互聯(lián)網(wǎng)軟裝企業(yè)要想獲得成功，仍需腳踏實地，立足中華傳統(tǒng)文化，堅持以品牌取勝。

 本報記者 張東林 深圳報道

（來源：中國建設報     2016-08-03）